- 回答者：热心网友米
一般说的威海好的位置，除了传统意义上市中心等核心区域的概念外，还有另一种情况。例如，虽然有些房子相对较远，但周围的交通便利，公共交通和地铁，加上开发商的高品牌知名度，良好的声誉，也会相对受欢迎。无论未来是卖还是租，销售周期都相对较快，租金回报率也较高。
威海房地产分析：山东威海房产绑定了众多社会资源。以前房地产只是解决了居住的目的。现在，房地产包含了很多东西，比如爱情、婚姻、教育、医疗、金融等等。如果没有房产，无论是结婚率还是各方面花钱都会处于比较高的位置。山东威海房地产成为性价比最高的资源综合体。
臻房网友鲁女士：地段决定了山东威海房子价值的标准线，而配套则决定了山东威海房子价值的上限。一个小区生活的舒适与否，与小区的配套有着密不可分的联系。比如交通、医疗、教育、商超、娱乐活动以及社区基础配套（车位、绿化率等）。
售楼小孔：山东威海买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变，房贷会变得轻松，家庭资产会有所增加，生活品质也会有所提升。而租房者的生活品质在五年之间可能并没有太大的改变，资产也没有太大的增长。相反，还要面临涨房租、随时被房东驱赶等等难题。
卖房子的小窦：刚需是必需品，尽快上车，就像一个人饿了要吃饭一样。当然，买房对家庭来讲是大事，也不能轻率做决定。其实，威海买房有规律可循，也有一些具体的小技巧，比如你身处二线、三线城市，你除了关注自己城市外可以多看看一线城市购房情况，这叫学习先进好榜样。比如深圳学习香港，我们学习深圳，太阳底下没有新鲜事，看多了自然就明白了。
祁先生：为了自住山东威海买房可优先选择交通便利的郊区房，价格不算贵，上下班也能保证出行。为了投资买房，则应该重点关注周边配套。成熟的商业配套让山东威海房子更易出租。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
