[摘要]威海国信壹品南山开发商(国信一品南山三期好不好)供需平衡,威海房价相对稳定。限购严格,买房条件太高,购买力弱,价格不会上涨。
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1、很多购房者总是对二手房有偏见,认为新房比二手房好。客观来说,除了二手房交易流程复杂之外,购买二手房远远优于新房。二手房一般都是现房,不用担心延期交房和烂尾楼;如果买的是二手房和准新房,和新房没什么区别,也没人住过;另外,二手房的议价空间比较大,尤其是今年房地产环境不好的时候。100万以上的房地产基本都有5万以上的议价空间。
2、什么时候是买房的好时机,主要看你有没有这个买房需求。如果对房地产有需求但不急,可以多看多对比楼盘;如果你急着入住,就找现房,新现房,二手房。如果遇到各方面都比较合适,价格也合适的,就入手吧。
威海touzi生纸:现在钱存银行,银行目前的基准利率是0.35%,一年的年化基准利率是1.5%,也就是说一百万存款一年的利息是1.5万。买一套100万的房地产,一年后租出去的租金能跑赢银行的存款利率吗?这还不是房地产本身的增纸空间。如果算上威海房地产生纸,那么与其把钱存银行,不如买房,变相存款。
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1、供需矛盾,商品少了,买的多了,此时的市场是“卖方市场”,价格自然就贵了。就楼市而言,近几年土地紧缩较为严重,地块出让数量明显减少,拍卖成交方面也是屡次被叫停,这直接影响了新楼盘的入市。跟2015、2016年相比,近两年烟台市场的新楼盘数量骤减,几宗比较热门的地块,也已经远离中心,开始向郊区拓展。
2、买房要看小区建设,需要考虑小区建设情况,如小区配套,绿化率,层高,楼数,是否人车分离,开发商情况,也将直接影响以后入住后的生活质量。
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海南房产咨询师